Bayburt, Karadeniz Bölgesi içinde kale, çağdaş sanat, vadi ve kırsal kültürün sakin bir doğa-kültür deneyimi sunması. Şehrin başlıca turizm dayanakları arasında Bayburt Kalesi, Baksı Müzesi, Çoruh çevresi ve köy rotaları bulunur. Talep yapısı genel olarak ilkbahar sonu-sonbahar başı kültür ve doğa turizmi biçiminde değişirken erişim kara yolu ve yakın hava alanları üzerinden şekillenir.
Bu çalışma, Bayburt şehir profili ile bağlantılıdır; ancak genel şehir tanıtımını tekrar etmez. İnceleme alanı turizm yatırımı fizibilitesi ve destinasyon geliştirme olup yatırımcı, işletmeci, seyahat acentası, konaklama tesisi, tur operatörü, deneyim sağlayıcısı ve yerel turizm paydaşları için karar çerçevesi sunar.
Yatırım tezi, “şehir turistik olduğu için tesis açılır” varsayımından daha ayrıntılı olmalıdır. Bayburt için hangi ziyaretçi segmentinin hangi dönemde, hangi amaçla ve ne kadar süreyle geldiği; hizmet açığının konaklama, yeme-içme, transfer, rehberlik, etkinlik veya deneyim alanlarından hangisinde bulunduğu açıklanmalıdır. Bayburt Kalesi, Baksı Müzesi, Çoruh çevresi ve köy rotaları çevresindeki talep, şehir geneline otomatik olarak yayılmış kabul edilmemelidir.
Profesyonel yatırım tezi; hedef müşteri, ürün tanımı, lokasyon gerekçesi, rakiplerden ayrışma, talep kanıtı, öngörülen kapasite, gelir modeli ve çıkış senaryosunu tek bir mantıksal zincir içinde göstermelidir.
- Çözülen ziyaretçi ihtiyacı
- Hedef segment ve seyahat amacı
- Rakiplerden ayrışan ürün
- Gelir ve maliyet modeli
- Yatırımın aşamalı uygulama planı